1세대 1주택 비과세 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 양도소득세 비과세 1세대 1주택 조건 부동산을 팔 때 내야 하는 양도소득세. 하지만 일정 요건을 충족하면 이 세금을 내지 않아도 되는 경우가 있습니다. 대표적인 사례가 바로 1세대 1주택 비과세 제도입니다. 단, 비과세 조건을 정확히 확인하고 수천만 원을 덜 낼 수 있습니다. '1세대 1주택'의 정의비과세 혜택을 받기 위한 첫 번째 조건은 '1세대 1주택'이어야 합니다. 여기서 '1세대'는 주민등록상 세대원 전체를 의미하며, 구성원 중 누구라도 다른 주택을 소유하고 있으면 요건을 충족하지 못합니다. 또한 ‘1주택’은 실제 거주하는 주택 외 추가 보유한 주택이 없어야 하며, 오피스텔, 분양권, 입주권 등도 주택 수에 포함될 수 있으니 꼭 확인해보시길 바랍니다.보유기간 및 거주요건일반지역: 2년 이상 보유조정대상지역: .. 부동산 양도소득세 계산법 절세 꿀팁까지 한눈에 2025년 기준 부동산 양도소득세 계산법과 절세 꿀팁까지 확인 해보시길 바랍니다. 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세는 부동산을 팔면서 생긴 차익(양도차익)에 대해 부과하는 세금입니다.양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)공제 항목을 빼고 남는 금액에 대해 과세양도세는 신고 납부 의무가 매도자에게 있으며, 양도일이 속하는 달의 말일 기준 2개월 이내에 자진 신고해야 합니다. 양도소득세 계산 방법양도소득세는 다음의 6단계로 계산합니다.양도차익 계산: 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)장기보유특별공제 적용기본공제 차감 (연 250만 원)과세표준 산정세율 적용누진공제 차감 → 최종 세액 도출 2025년 기준 양도소득세율 (누진)과세표준 (만원)세율누진공제 (만원)1,200 이하6%-1,200 초과.. 이전 1 다음
